Quando falamos em alugar um imóvel, diversas obrigações surgem tanto para o locador quanto para o locatário. Uma das dúvidas mais comuns diz respeito à taxa de incêndio. Afinal, quem é responsável por esse pagamento? O que essa taxa cobre? E o que acontece em caso de sinistro?
Uma das maiores dúvidas de inquilinos e proprietários é sobre a entrega do imóvel no final da locação: "Preciso devolver pintado mesmo sem ter feito sujeira?" ou "Se entreguei pintado, posso exigir que o imóvel seja devolvido igual?"
Avalie entrada e reserva, renda estável, juros e preços favoráveis, horizonte de permanência e custos totais (taxas, manutenção). Só compre se essas condições estiverem alinhadas e após comparar alternativas.
A reserva é o que dá segurança para atravessar as etapas do processo sem ansiedade e sem decisões no susto. E, além disso, ela aumenta seu poder de escolha e negociação.
Quando o calendário vira, muita gente acredita que o mercado imobiliário muda da noite para o dia. Na prática, o setor não “reinicia” como um sistema, mas o comportamento das pessoas, os preços e o ritmo de negociação costumam se ajustar com a chegada de um novo ano.
Comprar um imóvel da Caixa Econômica Federal é uma excelente forma de investir em bens com preço abaixo do valor de mercado. Essas oportunidades surgem porque determinados imóveis retornam ao portfólio da Caixa e são recolocados à venda em diferentes modalidades, cada uma com regras e particularidades próprias.
