Apartamento PNE na Taquara com 1 quarto, 53,28 m², vaga, 1º andar, lazer no condomínio, segurança 24h e financiamento disponível.
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R$ 230.000,00
R$ 8.339.918,00
Sob Consulta
R$ 3.159.254,00
R$ 3.349.045,00
R$ 2.841.538,00
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Obras internas dependem do proprietário, salvo intervenções na estrutura ou elementos comuns, que exigem aprovação condominial/assembleia. Horários seguem regimento interno e leis municipais. Síndico pode embargar obras irregulares, perigosas ou que danifiquem áreas comuns.
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Escolher imóvel novo ou usado com segurança exige comparar custos, manutenção e valorização; verificar documentação, histórico de dívidas e habite-se/AVCB; avaliar localização, infraestrutura e condomínio; solicitar vistoria técnica e assessoria jurídica/financeira.
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Checklist de due diligence: confirmar matrícula e ônus; certidões negativas (cíveis, fiscais e trabalhistas); IPTU e condomínio; habite-se e licenças; averbações; vistoria técnica; débitos; situação de ocupação; assessoria jurídica.
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