Negocie índice de reajuste previsível, prazos compatíveis e multa proporcional. Reveja cláusulas abusivas, exija tudo por escrito, confira documentos e histórico do imóvel, proponha cláusulas de revisão e mediação; consulte advogado se houver dúvida.

Uma dúvida muito comum entre locatários e proprietários é sobre a obrigatoriedade do pagamento da taxa de condomínio, especialmente quando o morador afirma não utilizar a piscina, a academia ou o salão de festas. Além disso, muitos se perguntam: "O que acontece se eu deixar de pagar o condomínio?"

Consórcio tende a pesar menos no bolso: não há juros, só taxa de administração e fundo de reserva. Financiamento onera por juros, mas permite compra imediata. Carta de crédito contemplada facilita negociação. Decida conforme urgência e prazo.