Apartamento com 2 suítes no Condomínio Grand Quartier, Barra Olímpica, Rio de Janeiro, Brasil.

Apartamento com 2 suítes no Grand Quartier. Lazer completo com ring box, poker, cinema ao ar livre e mais. Viva com estilo na Barra Olímpica!

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Cap rate e renda de aluguel: como calcular a rentabilidade real de um imóvel antes de investir

Cap rate = (NOI / preço)×100. Para medir a rentabilidade real, calcule a renda líquida anual (aluguel bruto menos despesas, vacância, impostos e manutenção) e compare com o preço; considere também impacto do financiamento e riscos locais.

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Importância do Corretor de Imóveis

Muitas pessoas ainda têm uma visão simplista da profissão de corretor de imóveis, acreditando que seu papel se resume a abrir portas e mostrar propriedades. Contudo, a realidade da profissão vai muito além disso. Mais que Mostrar Imóveis, uma Jornada de Profissionalismo e Dedicação

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Quando vale a pena financiar e quando é melhor esperar

Financiar vale quando juros/CET são competitivos, a parcela cabe no orçamento, há urgência ou o bem tende a valorizar. Esperar é melhor se taxas estiverem altas, sua renda for instável ou puder aumentar a entrada para reduzir o custo total.

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