Casa Duplex com 4 suítes no Condomínio Casa Mar Porto Ribeira, Praia da Ribeira, Mangaratiba, Brasil.

Casa duplex com 4 suítes na Praia da Ribeira, com piscina privativa, deck e churrasqueira, em condomínio com marina e pier. Ideal para viver com conforto e exclusividade perto do mar.

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Como escolher um imóvel com boa liquidez de locação

Priorize localização com alta demanda e acesso a transporte, perfil de inquilinos alinhado ao tipo de imóvel, preço compatível com o mercado, baixa vacância, manutenção e condomínio controlados, flexibilidade de uso e documentação regularizada.

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Por que imóveis continuam sendo uma opção sólida de investimento

Imóveis seguem sólidos porque geram renda passiva, valorização no longo prazo, proteção contra inflação, diversificam carteiras e oferecem uso próprio e segurança jurídica, combinando estabilidade e potencial de retorno.

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Imposto de Renda na venda de imóvel: quando há isenção, como apurar o ganho de capital e quais despesas podem reduzir o imposto

IR na venda de imóvel: isenção se o valor for reinvestido em imóvel residencial em até 180 dias ou em venda única até R$440.000, sem outra alienação nos últimos 5 anos. Ganho de capital = preço de venda − custo de aquisição. Dedutíveis: corretagem, ITBI, escritura, registro e benfeitorias.

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