Resumo: vender rápido sem cortar muito o preço exige precificação por valor, pacotes e promoções temporárias, ofertas condicionais, apresentação profissional (fotos, descrição), anúncios segmentados, provas sociais e opções de pagamento/parcelamento.

Com a chegada do IVA Dual e o cruzamento cada vez maior de informações, locadores e locatários precisam ter mais atenção com contratos, garantias e administração da locação. Entenda os riscos da informalidade e conheça alternativas mais seguras, como o título de capitalização.

IR na venda de imóvel: isenção se o valor for reinvestido em imóvel residencial em até 180 dias ou em venda única até R$440.000, sem outra alienação nos últimos 5 anos. Ganho de capital = preço de venda − custo de aquisição. Dedutíveis: corretagem, ITBI, escritura, registro e benfeitorias.