Acervo de Artigos

Flamengo: bairro tradicional do Rio, com patrimônio histórico, ampla mobilidade por transporte público e vias, opções culturais e de lazer, áreas verdes e infraestrutura de serviços que elevam a qualidade de vida.

Checklist de due diligence: confirmar matrícula e ônus; certidões negativas (cíveis, fiscais e trabalhistas); IPTU e condomínio; habite-se e licenças; averbações; vistoria técnica; débitos; situação de ocupação; assessoria jurídica.

Imóvel para morar prioriza conforto, localização, financiamento e vínculo emocional; imóvel para investir prioriza rendimento, liquidez, valorização, custos e tributação. Objetivo, prazo e risco não podem ser confundidos

Quando falamos em alugar um imóvel, diversas obrigações surgem tanto para o locador quanto para o locatário. Uma das dúvidas mais comuns diz respeito à taxa de incêndio. Afinal, quem é responsável por esse pagamento? O que essa taxa cobre? E o que acontece em caso de sinistro?

Uma das maiores dúvidas de inquilinos e proprietários é sobre a entrega do imóvel no final da locação: "Preciso devolver pintado mesmo sem ter feito sujeira?" ou "Se entreguei pintado, posso exigir que o imóvel seja devolvido igual?"

O IGP-M, Índice Geral de Preços do Mercado, é um dos principais indicadores econômicos do Brasil. Por refletir de forma ampla o comportamento dos preços, o IGP-M acabou se tornando o índice de referência mais utilizado para o reajuste dos contratos de aluguel e de alguns serviços.

A partir de 2026, entram em vigor mudanças importantes na forma como a locação de imóveis será tributada no Brasil. Essas alterações fazem parte da Reforma Tributária, que unifica tributos federais e estaduais e cria dois novos impostos: o IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e a CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços).

Nos últimos anos, os imóveis compactos, como studios e apartamentos de poucos metros quadrados, deixaram de ser uma opção restrita e se tornaram uma das maiores tendências do mercado imobiliário. Mas afinal, por que tanta procura por esse tipo de imóvel?

Se você já pensou em vender ou alugar um imóvel, talvez tenha sido abordado por algum corretor ou imobiliária com a solicitação de assinar um Contrato de Autorização de Venda ou Locação.

Você já ouviu falar em seguro contra incêndio, mas não tem certeza se ele é obrigatório, quem deve pagar ou mesmo para que serve?