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Avalie entrada e reserva, renda estável, juros e preços favoráveis, horizonte de permanência e custos totais (taxas, manutenção). Só compre se essas condições estiverem alinhadas e após comparar alternativas.

Comprar um imóvel da Caixa Econômica Federal é uma excelente forma de investir em bens com preço abaixo do valor de mercado. Essas oportunidades surgem porque determinados imóveis retornam ao portfólio da Caixa e são recolocados à venda em diferentes modalidades, cada uma com regras e particularidades próprias.

Comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente oportunidade, mas também gera muitas dúvidas sobre entrada, parcelas, reajustes, chaves e financiamento bancário. Neste artigo, vamos explicar tudo de forma simples e transparente.

O ITBI, Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, é um tributo municipal cobrado sempre que ocorre a transferência de propriedade de um imóvel entre pessoas vivas. Ele é pago pelo comprador e incide sobre o valor da transação ou sobre o valor venal do imóvel, conforme definido pela prefeitura local.

A Selic, Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, é a taxa básica de juros da economia brasileira. Ela serve como referência para as demais taxas de juros praticadas no país, como as de empréstimos, financiamentos e aplicações financeiras.

A TR, Taxa Referencial, é um indicador econômico criado pelo governo brasileiro em 1991. Seu principal objetivo é servir como referência para correções monetárias em diversos tipos de contratos, especialmente nos financiamentos habitacionais.

Nos financiamentos imobiliários, o IPCA ganhou destaque nos últimos anos como uma alternativa para corrigir o saldo devedor e as parcelas. Algumas instituições financeiras, como a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil, oferecem linhas de crédito imobiliário com correção pelo IPCA em vez da tradicional TR, Taxa Referencial.

Comprar um imóvel na planta é o sonho de muita gente. Porém, durante o período de construção, o valor do imóvel pode mudar, e um dos principais motivos é a aplicação do INCC. Mas afinal, o que é esse índice, por que ele existe e como ele influencia no seu contrato?

O Rio de Janeiro está prestes a receber um dos maiores e mais ousados projetos de tecnologia da América Latina: o Rio AI City. Localizado na região do Parque Olímpico, na Barra da Tijuca, este megaempreendimento será um campus de data centers e inovação, totalmente dedicado à computação em nuvem, inteligência artificial e serviços digitais de última geração.

Se você já pensou em vender ou alugar um imóvel, talvez tenha sido abordado por algum corretor ou imobiliária com a solicitação de assinar um Contrato de Autorização de Venda ou Locação.