Se você já pensou em vender ou alugar um imóvel, talvez tenha sido abordado por algum corretor ou imobiliária com a solicitação de assinar um Contrato de Autorização de Venda ou Locação.
MaisVocê já ouviu falar em seguro contra incêndio, mas não tem certeza se ele é obrigatório, quem deve pagar ou mesmo para que serve?
MaisQuando falamos em alugar um imóvel, diversas obrigações surgem tanto para o locador quanto para o locatário. Uma das dúvidas mais comuns diz respeito à taxa de incêndio. Afinal, quem é responsável por esse pagamento? O que essa taxa cobre? E o que acontece em caso de sinistro?
MaisUma dúvida muito comum entre locatários e proprietários é sobre a obrigatoriedade do pagamento da taxa de condomínio, especialmente quando o morador afirma não utilizar a piscina, a academia ou o salão de festas. Além disso, muitos se perguntam: "O que acontece se eu deixar de pagar o condomínio?"
MaisUma das maiores dúvidas de inquilinos e proprietários é sobre a entrega do imóvel no final da locação: "Preciso devolver pintado mesmo sem ter feito sujeira?" ou "Se entreguei pintado, posso exigir que o imóvel seja devolvido igual?"
MaisSegundo a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), o pagamento do IPTU pode ser transferido para o inquilino, desde que isso esteja expressamente previsto no contrato.
MaisAlugar um imóvel é uma prática muito comum, mas ainda cercada de dúvidas, especialmente quando falamos sobre as formas de garantir que o contrato será cumprido corretamente, tanto por quem aluga (inquilino), quanto por quem disponibiliza o imóvel (proprietário).
MaisA avaliação imobiliária é um processo essencial para determinar o valor justo de um imóvel, considerando diversos fatores do mercado. Seja para compra, venda, financiamento ou partilha de bens, conhecer o valor real de um imóvel traz segurança e transparência às negociações.
MaisO mercado imobiliário envolve uma série de fatores que vão além da simples negociação. Questões jurídicas, avaliação de preço, segurança nas transações e até mesmo riscos financeiros podem transformar um bom negócio em uma verdadeira dor de cabeça.
MaisVocê já parou para pensar que o valor do seu aluguel pode estar te afastando da conquista da casa própria? Com um bom planejamento e organização financeira, é possível transformar esse gasto mensal em um investimento para o seu futuro.
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