Você já imaginou ser dono de uma suíte de hotel de alto padrão, com RGI no seu nome, podendo usá-la quando quiser ou deixá-la rendendo como um verdadeiro ativo?
Essa é a proposta inovadora do Square Design Hotel, um empreendimento localizado no coração da Barra da Tijuca, dentro do sofisticado complexo Vogue Square.
O Square Design Hotel é mais do que um hotel: é uma oportunidade real de investimento com flexibilidade. São 222 suítes entregues completamente mobiliadas e decoradas, design assinado por Lenny Niemeyer, serviços de hotelaria premium, rooftop com piscina, spa, gastronomia e tudo isso conectado a shopping, salas comerciais e centros de convenções.
O diferencial desse empreendimento é que você escolhe como vai usar sua unidade. Veja as duas possibilidades:
Ideal para quem deseja ter um ponto fixo no Rio de Janeiro com todo o conforto de um hotel 4 estrelas. Nesse modelo, você:
Usa a unidade para você, seus amigos ou familiares;
Tem acesso à arrumação, lavanderia, balsa para a praia e descontos nos serviços parceiros (Bodytech, Spa, restaurante);
Paga condomínio estimado em R$ 3.850,00;
Não pode alugar a unidade via plataformas como Airbnb;
Aproveita o privilégio de morar com sofisticação ou ter um refúgio exclusivo na Barra.
Ideal para quem quer renda passiva e valorização patrimonial:
A unidade entra para o pool de administração da XR Hotéis;
Você recebe mensalmente 50% da diária vigente (com base na ocupação);
Todos os custos operacionais (limpeza, arrumação, manutenção) são custeados pela hotelaria;
Você pode reservar sua própria unidade com prioridade e 50% de desconto na tarifa vigente quando quiser usá-la;
Aproveita uma estrutura profissional de gestão com histórico comprovado de alta ocupação e crescimento de receita.
O modelo de negócio do Square Design Hotel permite que você invista de forma inteligente: você paga uma parte do valor da unidade, e o próprio rendimento da operação hoteleira contribui significativamente para o pagamento da outra parte.
Com alta taxa de ocupação e gestão profissional da XR Hotéis, o retorno mensal pode representar uma excelente fonte de renda passiva. E o melhor: sem que você precise se envolver diretamente com reservas, hóspedes ou manutenção.
Taxa de ocupação prevista para 2025: 75,49%
Diária média estimada: R$ 525,00
RevPAR projetado: R$ 375,58
Isso significa que seu investimento se valoriza no tempo, rende enquanto está operando e pode até se pagar sozinho, sem abrir mão da flexibilidade de uso pessoal quando desejar.
O Square Design Hotel está integrado ao Vogue Square, complexo que recebe:
Mais de 9 mil hóspedes/mês
Mais de 200 mil visitantes/mês
Um mix de lojas, academias, restaurantes e eventos corporativos
Localizado na Av. das Américas, é vizinho do campo Olímpico de Golfe, Shopping Centers, Centro de Convenções e ao novo Hub de entretenimento da cidade.
Comprar uma suíte no Square Design Hotel é como unir o útil ao agradável:
Você pode usar ou pode deixar render.
Pode relaxar ou empreender.
Pode se hospedar ou faturar.
Tudo isso com segurança, sofisticação e uma gestão profissional ao seu lado.
Quer saber qual modelo de aquisição é ideal para você?
