Imagine viver em uma casa acolhedora, com espaço para a família, quintal próprio e a segurança de um condomínio fechado com lazer para diferentes idades. Esta casa duplex no Condomínio Clube Vida Boa 1, em Guaratiba, Rio de Janeiro, combina praticidade, conforto e uma estrutura de lazer que ajuda a tornar a rotina mais leve e agradável.
Com aproximadamente 54 m², a casa está distribuída em 2 pavimentos e conta com 2 quartos, sala, cozinha, lavabo, banheiro, lavanderia, quintal e 1 vaga de garagem.
A configuração duplex permite separar melhor as áreas sociais e íntimas da residência, criando mais organização no dia a dia. O quintal acrescenta um espaço importante para quem gosta de aproveitar ambientes externos, receber amigos ou ter mais liberdade para crianças e animais de estimação.
Tipo: Casa duplex
Empreendimento: Condomínio Clube Vida Boa 1
Área construída: 54,00 m²
Quartos: 2
Sala: 1
Cozinha: 1
Lavabo: 1
Banheiro: 1
Quintal: 1
Lavanderia: 1
Vaga de garagem: 1
Total de pavimentos: 2
A sala funciona como o principal ambiente de convivência da casa e pode receber diferentes composições de estar e refeições.
A cozinha oferece um espaço funcional para a rotina familiar, enquanto a lavanderia mantém as tarefas domésticas em uma área própria.
O lavabo no pavimento social facilita o dia a dia e também é especialmente útil para receber visitas, evitando a necessidade de acesso ao banheiro da área íntima.
Os 2 quartos proporcionam versatilidade para casais, pequenas famílias ou para quem deseja transformar um dos dormitórios em quarto infantil, escritório ou espaço de hóspedes.
O quintal é um dos diferenciais da casa e amplia as possibilidades de uso do imóvel.
É possível aproveitar esse espaço para momentos ao ar livre, criar um cantinho para descanso, organizar plantas ou proporcionar mais liberdade para crianças e pets.
Para quem gosta de receber familiares e amigos, o quintal também pode complementar a área de convivência da residência.
O Condomínio Clube Vida Boa 1 oferece uma estrutura voltada para segurança, lazer e convivência dos moradores.
A presença de segurança 24 horas contribui para uma rotina mais tranquila e organizada dentro do condomínio.
A área de lazer conta com piscina para adultos e piscina infantil, criando opções para diferentes faixas etárias.
A piscina infantil possui ainda tobogã, acrescentando uma atração especialmente divertida para as crianças.
Nos dias mais quentes, essa estrutura permite aproveitar momentos de lazer sem precisar sair do condomínio.
O condomínio oferece ambientes próprios para encontros, comemorações e confraternizações.
Um dos espaços gourmet conta com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos nos fins de semana.
Outro espaço gourmet possui forno de pizza, ampliando as possibilidades para almoços, jantares e momentos descontraídos.
Esses ambientes ajudam a preservar o espaço interno da residência quando o morador deseja receber um grupo maior de convidados.
A praça de jogos acrescenta mais uma opção para momentos de lazer e interação entre os moradores.
O playground atende especialmente às crianças, enquanto a quadra esportiva amplia as opções para exercícios, brincadeiras e atividades em grupo.
O salão de festas complementa a estrutura e oferece um ambiente próprio para aniversários, comemorações e encontros familiares.
Morar em um condomínio fechado permite combinar a privacidade de uma casa com uma estrutura compartilhada de segurança e lazer.
O sistema de segurança e a segurança 24 horas proporcionam mais tranquilidade para a rotina familiar.
A possibilidade de animais no condomínio, somada ao quintal da residência, torna o imóvel especialmente interessante para famílias que possuem pets.
Localizada em Guaratiba, Rio de Janeiro, a casa está inserida em uma região com perfil residencial e acesso a diferentes serviços necessários para o cotidiano.
No bairro e nas áreas próximas é possível encontrar comércio variado, restaurantes, escolas, farmácias, clínicas e postos de combustível.
A presença de escolas e serviços de saúde próximos facilita a rotina de famílias com crianças e ajuda a evitar deslocamentos maiores para necessidades básicas.
Guaratiba conta ainda com igrejas, espaços de oração e centros comunitários, além de diferentes opções de transporte público.
A combinação entre uma região predominantemente residencial, comércio local e serviços essenciais torna a localização interessante para quem busca uma rotina mais tranquila sem abrir mão das facilidades do dia a dia.
A região é atendida por transporte público, permitindo conexão com outros pontos da Zona Oeste.
O acesso a vias que ligam Guaratiba a bairros vizinhos facilita deslocamentos para trabalho, estudo, comércio e demais compromissos cotidianos.
Essa estrutura ajuda a tornar a rotina mais prática, permitindo resolver diferentes necessidades dentro da própria região.
Valor do imóvel: R$ 200.000,00
Condomínio: R$ 360,00
IPTU: Isento
Forma de pagamento aceita: Financiamento
Se você procura uma casa com espaço para a família, quintal próprio e lazer dentro do condomínio, esta pode ser uma excelente oportunidade em Guaratiba.
Entre em contato para confirmar a disponibilidade, conhecer as condições de financiamento e agendar uma visita ao imóvel.
O valor informado corresponde às condições disponíveis no momento da publicação e poderá sofrer alterações, tanto para mais quanto para menos, de acordo com disponibilidade, negociação e condições comerciais.
As áreas comuns, serviços e regras de utilização estão sujeitos às normas internas do Condomínio Clube Vida Boa 1.
Recomendamos entrar em contato conosco para confirmar o valor atualizado, disponibilidade, documentação, condições de financiamento e demais informações antes da aquisição.
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