Studio Varandas no OBA, Urca, Rio de Janeiro, Brasil.

Viver na Urca é desfrutar de um dos bairros mais charmosos e tradicionais do Rio de Janeiro, onde ruas tranquilas, arquitetura histórica e paisagens naturais criam uma atmosfera especial. No OBA Urca, este Studio Varandas de 76,42 m² combina a elegância de uma construção em estilo art déco preservada com o conforto e a praticidade de um condomínio contemporâneo.

Com uma proposta residencial exclusiva e apenas 32 unidades no empreendimento, o OBA valoriza a privacidade, o bem-estar e a qualidade de vida em um endereço cercado de história e natureza.

Características do Studio Varandas

Localizado no 1º andar, o imóvel oferece uma metragem generosa para a categoria studio, com ambientes versáteis e uma varanda que complementa o espaço de convivência.

• 76,42 m² de área privativa;
• 1 sala integrada ao ambiente de descanso;
• 1 cozinha;
• 1 banheiro;
• 1 varanda;
• 1º andar.

A planta permite diferentes possibilidades de organização e decoração, criando um ambiente acolhedor para quem valoriza conforto, funcionalidade e personalidade. A varanda proporciona um espaço adicional para momentos de descanso e contemplação.

Arquitetura, Conforto e Exclusividade

O empreendimento une uma charmosa casa art déco restaurada a um edifício contemporâneo, preservando elementos arquitetônicos históricos e incorporando soluções modernas de conforto e conveniência.

Entre os diferenciais do condomínio estão:

• Academia equipada;
• Espaço gourmet com varanda integrada;
• Sala de reuniões;
• Jardim contemplativo e áreas verdes de convivência;
• Lavanderia compartilhada;
• Central de recebimento de encomendas e delivery;
• Bicicletário com ponto de recarga para bicicletas elétricas;
• Gerador de emergência;
• Sistema de segurança com monitoramento por câmeras;
• Controle de acesso e automação de portões.

O espaço gourmet com varanda é ideal para encontros e celebrações, enquanto o jardim proporciona um ambiente agradável para relaxar. A academia, a lavanderia e os serviços compartilhados tornam o cotidiano mais prático.

Spa: Um Espaço Dedicado ao Bem-Estar

O OBA Urca oferece um ambiente exclusivo para quem deseja reservar momentos de tranquilidade e cuidados pessoais sem sair do condomínio.

• Spa com hidromassagem;
• Sauna a vapor;
• Espaço de repouso e relaxamento.

Uma estrutura que convida a desacelerar e aproveitar momentos de descanso, complementando a experiência de morar em um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila.

História, Natureza e Qualidade de Vida

A Urca é um dos bairros mais singulares da Zona Sul carioca, reunindo paisagens da Baía de Guanabara, patrimônio histórico, atrações culturais e espaços de convivência à beira-mar.

Entre os principais pontos de interesse do entorno estão:

• Feira Livre da Urca: tradição e praticidade para comprar produtos frescos;
• Mureta da Urca: um dos locais mais conhecidos para apreciar a paisagem da Baía de Guanabara;
• Parque Bondinho Pão de Açúcar: uma das atrações turísticas mais famosas do Rio;
• Morro da Urca: paisagens naturais e vistas panorâmicas da cidade;
• Quadrado da Urca: espaço tradicional de convivência do bairro;
• A.T.E. Clube e Clube Carioca de Canoagem: referências para atividades esportivas e náuticas;
• Museu de Ciências da Terra: espaço dedicado à ciência e ao conhecimento;
• Instituto Benjamin Constant: importante instituição educacional e de referência na região;
• Círculo Militar: tradicional espaço de convivência e atividades;
• Fortaleza de São João: patrimônio histórico da cidade;
• Casa Benet Domingo: referência cultural e arquitetônica do entorno.

O bairro também oferece restaurantes, cafés, mercados, farmácias, escolas, instituições de ensino, clínicas e serviços essenciais, além de acesso ao transporte público e às praias da Urca e Vermelha.

É uma localização que permite aproveitar caminhadas à beira-mar, atividades ao ar livre e uma rotina mais tranquila, sem abrir mão da proximidade com outras regiões da Zona Sul.

Valor e Condições de Pagamento

Forma de pagamento: financimanto

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Conheça o Studio Varandas no OBA Urca e descubra a experiência de morar em um empreendimento que valoriza a arquitetura, a tranquilidade e o bem-estar em um dos bairros mais especiais do Rio de Janeiro.

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Observação Importante

O valor anunciado corresponde ao menor preço disponível no momento da publicação e poderá sofrer alterações, para mais ou para menos, conforme a disponibilidade da unidade, sua posição no empreendimento e as atualizações da tabela da construtora. As condições de pagamento também estão sujeitas a alterações. Entre em contato conosco para confirmar o valor e a disponibilidade atual. Estamos à disposição para ajudar você!