Cobertura Linear no Gávea 99, Gávea, Rio de Janeiro, Brasil.

Imagine viver em uma cobertura linear no Gávea 99, em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, com o privilégio de contar com um terraço descoberto para aproveitar momentos ao ar livre com mais privacidade e liberdade.

Com 63,78 m², esta cobertura oferece uma planta bem aproveitada, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem e terraço descoberto. Localizada no 8º andar, combina o conforto de uma cobertura com a praticidade de uma planta linear.

O terraço descoberto é um dos principais diferenciais do imóvel, criando um espaço especial para relaxar, receber amigos, cultivar plantas ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade ao ar livre.

Características e Diferenciais do Imóvel

Tipo: Cobertura Linear

Empreendimento: Gávea 99

Área privativa: 63,78 m²

Quarto: 1

Sala: 1

Cozinha: 1

Banheiro: 1

Vaga de garagem: 1

Terraço descoberto: 1

Lavanderia: 1

Andar: 8º

Total de andares internos: 1

A sala de estar oferece um ambiente confortável para descanso e convivência, enquanto a planta linear facilita a circulação entre os ambientes.

O quarto proporciona mais privacidade, a cozinha atende às necessidades da rotina e o banheiro conta com pia e chuveiro. A lavanderia ajuda na organização do dia a dia, enquanto a vaga de garagem acrescenta praticidade para quem utiliza veículo.

O grande destaque da unidade é o terraço descoberto, que amplia as possibilidades de uso da cobertura e permite criar um ambiente externo personalizado para lazer, descanso ou convivência.

Estrutura e Conveniências do Gávea 99

O Gávea 99 oferece uma estrutura pensada para reunir segurança, praticidade, lazer e bem-estar em um único empreendimento.

Térreo

• Portaria 24 horas;
• Acesso com biometria facial;
• Loja;
• Espaço delivery;
• Maleiro.

A portaria 24 horas com biometria facial contribui para uma rotina mais segura e prática, enquanto o espaço delivery facilita o recebimento de compras e encomendas.

O maleiro acrescenta uma solução útil para armazenamento temporário e amplia as facilidades oferecidas aos moradores.

Lazer no Rooftop

• Piscina;
• Solário;
• Sauna;
• Espaço gourmet com lounge;
• Academia;
• Coworking.

A piscina e o solário criam um ambiente agradável para descanso, enquanto a sauna complementa a proposta de bem-estar.

O espaço gourmet com lounge favorece momentos de convivência, a academia facilita a manutenção de uma rotina ativa e o coworking oferece um espaço adequado para trabalho ou estudos.

Sobreloja

• Bicicletário;
• Lavanderia;
• Estacionamento;
• Rampa de acesso.

O bicicletário favorece quem utiliza bicicleta para lazer ou mobilidade, enquanto a lavanderia compartilhada oferece mais praticidade para o cotidiano.

O estacionamento e a rampa de acesso complementam a estrutura de mobilidade e acessibilidade do empreendimento.

Localização

Localizado na Gávea, Rio de Janeiro, o Gávea 99 está inserido em uma região conhecida por sua gastronomia, cultura, educação, comércio, áreas verdes e qualidade de vida.

Um dos diferenciais da região é a perspectiva da futura estação de metrô Gávea, que poderá ampliar ainda mais as alternativas de mobilidade disponíveis no bairro.

Segundo as referências informadas para o empreendimento, a pé ele está aproximadamente:

• 6 minutos do Baixo Gávea;
• 5 minutos da Praia do Leblon;
• 15 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas.

Essa proximidade permite aproveitar com facilidade restaurantes, bares, comércio, lazer ao ar livre e diferentes pontos conhecidos da Zona Sul carioca.

O entorno também oferece lojas de conveniência, restaurantes, centros educacionais, escolas, universidades, academias, clínicas, hospitais, farmácias, shopping centers, comércio variado, postos de combustível e estações de recarga.

Transporte público, estação de polícia, igrejas, espaços de oração, parques, áreas verdes e serviços de emergência complementam a infraestrutura da região.

Condições e Formas de Pagamento

Forma de pagamento aceita: Financiamento

A possibilidade de financiamento amplia as alternativas para quem deseja adquirir uma cobertura linear no Gávea 99, com terraço descoberto, vaga de garagem e localização privilegiada na Zona Sul.

Agende sua Visita

Esta cobertura linear no Gávea 99 pode ser o espaço ideal para quem procura um imóvel diferenciado na Gávea. O terraço descoberto oferece liberdade para criar um ambiente ao ar livre exclusivo, enquanto a planta linear, a vaga de garagem e a estrutura do empreendimento tornam a rotina mais confortável e prática.

Entre em contato para confirmar a disponibilidade, conhecer as condições atualizadas e agendar uma visita.

Observação Importante

Os valores informados são sempre os menores disponíveis no momento da publicação. No entanto, os preços podem variar a qualquer momento, tanto para mais quanto para menos, dependendo da unidade, posição no empreendimento, disponibilidade, condições comerciais e atualizações da tabela da construtora.

As referências de tempo a pé são aproximadas e podem variar conforme o trajeto e o ritmo de caminhada. Informações relacionadas à futura estação de metrô estão sujeitas ao cronograma e às definições dos órgãos responsáveis.

Por isso, recomendamos que entre em contato conosco para confirmar o valor, disponibilidade atual, condições de pagamento e demais informações. Estamos à disposição para te ajudar com clareza, atenção e segurança em cada etapa da sua escolha.