Descrição Completa do Imóvel

Seu novo lar em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis do Rio!

Imagine morar em um apartamento onde o conforto e a praticidade se encontram, em um bairro cheio de história e com tudo ao seu alcance. Este imóvel de 52m², no Conjunto Residencial Marechal do Ar Henrique Raymundo Dyott Fontenelle, em Marechal Hermes, é perfeito para quem busca um lar aconchegante, com estrutura completa, ótima localização e excelente custo-benefício.

Ideal para famílias que desejam viver bem e com qualidade de vida, este apartamento oferece o espaço ideal para criar memórias felizes e viver com tranquilidade.

✨ Características do Imóvel

• Área útil: 52 m²

• Tipo: Apartamento

• Andar: 4º

• Total de andares no prédio: 4

• 2 Quartos amplos e arejados

• Sala de estar confortável

• Cozinha funcional com boa iluminação

• Banheiro com ótimo acabamento

• Varanda arejada

• Lavanderia integrada

• 1 vaga de garagem

Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos, que equilibram funcionalidade e aconchego.
O apartamento possui portas de correr nos 02 quartos, ventiladores de teto nos cômodos e armários planejados na cozinha.

Diferenciais do Condomínio

• Condomínio fechado com segurança 24h

• Portaria organizada e acesso controlado

• Piscina comunitária para os momentos de lazer

• Salão de festas ideal para reunir família e amigos

• Quadras esportivas e playground para crianças

• Bicicletário, garagem coberta e hall de entrada

• Permitido animais

• Academia

• Sistema de água e energia elétrica eficiente

• Ambiente adequado para famílias

• Legalidade e documentação em dia

• Financiamento disponível

Esses diferenciais garantem mais segurança, lazer e bem-estar para todos os moradores, com uma estrutura que favorece o convívio e a tranquilidade.

Localização que faz a diferença

Localizado em Marechal Hermes, um dos bairros mais completos da Zona Norte do Rio de Janeiro, o imóvel oferece acesso facilitado a uma ampla gama de serviços e transporte. A região conta com:

• Estações ferroviárias e transporte público variado

• Escolas, centros educacionais e academias

• Restaurantes, fast foods e comércios locais

• Correios, hospitais, farmácias e clínicas especializadas

• Bancos, postos de combustível e serviços de emergência

• Centros aeronáuticos e espaços militares tradicionais

• Parquinhos, igrejas, sinagogas e espaços de oração

Viver em Marechal Hermes é contar com infraestrutura completa, fácil mobilidade e um ambiente com forte senso de comunidade.

Condições e Pagamento

• Taxa de condomínio: R$ 470,00 (inclui segurança, lazer, manutenção e água)

• IPTU: Isento

• Formas de pagamento: Financiamento disponível

Essa é uma oportunidade acessível para quem busca conforto com investimento seguro e potencial de valorização!

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Características

Facilidades